• Les élus réunis dernièrement en conseil municipal souhaitent faire une demande  de dérogation pour continuer à bénéficier du dispositif Duflot.

    Une demande jugée abusive par le responsable de l’antenne UNPI de Roanne qui n’hésite pas à alerter le Président de l’Union Nationale de la Propriété Immobilière.

    Mably Passionnément se joint à cette demande et prévoit un courrier en Préfecture.

    Aucune raison valable ne justifie cette demande dans le contexte actuel du marché locatif, d’autant que le taux de 25 % en logements sociaux prévu pour 2016, est déjà atteint sur la commune.

     

    Quelques infos sur la loi Duflot : Elle permet un dispositif fiscalement très incitatif avec des contreparties sociales et environnementales à respecter. Les investisseurs mettant donc en location leur bien immobilier à destination de familles aux revenus modestes se voient avantagés fiscalement de 18 %.

    La loi est découpée en trois zones éligibles, la zone A, A bis et B1.

    La zone B2 est transitoire et est éligible, mais au cas par cas, pour éviter des abus comme pour  le dispositif De Robien. Ainsi « S’il n’y a pas de besoin de logements dans cette zone, les investisseurs ne peuvent recourir au dispositif ».

    La commune de Mably entre en catégorie B2 comme plusieurs communes de l’agglomération, Roanne, Riorges, Le Coteau…


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  • Depuis janvier 2013, un dispositif d’aide à l’investissement locatif remplace la loi Scellier. Cette nouvelle version,  sur le logement social, la loi Duflot, durcit les mesures de l’ancienne loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain). Le taux minimum de logements sociaux, dans les villes de plus de 3 500 habitants est porté à 25 % d’ici 2016 contre 20 % auparavant.

    Pour les communes récalcitrantes, les amendes seront multipliées par cinq !

    Aucun risque pour Mably, les élus avec l’urbaniste Said Ayachi sont de bons élèves.  Le taux des 25 % est déjà largement atteint. Et le projet de l’Eco-quartier des Tuileries accentuera davantage l’écart avec les autres communes de l’agglomération roannaise. 


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  • Suite à une demande croissante de personnes, sans accès internet, une version "papier" de notre blog " Mably Passionnément... Toute la vérité sur l'action municipale "est en cours de réalisation. 

    Ce petit livret, qui deviendra un trimestriel, sera disponible, début mai, sur demande à l'adresse mablypassionnement@gmail.com


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  • Le relais Crédit Agricole « Point Vert » permet des opérations bancaires simples sans avoir à se déplacer vers une agence.

    Il en existe 7 100 en France, installés dans des commerces de village (supérette, boulangerie, bureau de tabac…  ). A Mably, le Point Vert se trouve à l’épicerie.

    Bien que parfois contesté, seuls des très petits retraits d’argent, par prudence du commerçant,  peuvent être effectués, les mablyrots perdront prochainement ce service de proximité avec la fermeture du commerce.

    Pour l’instant, le crédit Agricole n’a pas obtenu de réponse favorable à la reprise du flambeau. 


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  • Un commerçant du bourg avait  lancé un appel de solidarité à la mairie, en demandant la révision de ses loyers mais aussi la réparation de la climatisation et la remise en état de la grille de protection de sa devanture.

    Les demandes sont restées sans suite.

    Le fonds de commerce est donc mis en vente. Repreneur ou pas, l'épicier fermera ses portes dans les prochains mois pour s’installer ailleurs… dans un village,  où  la municipalité aura à cœur de garder ses commerces de proximité pour offrir une qualité de services à ses habitants. 


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